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ペット、とりわけワンちゃんとの暮らしは、家族のライフスタイルを豊かにします。
福岡県は都市部と自然環境が程よく混在しており、郊外や海辺のエリアでは散歩やドッグランを楽しめる環境が整っています。
その一方で、ワンちゃんが環境の変化でストレスを抱えないよう、住宅仕様がペットに対応しているかを見極めなければなりません。
そこで今回は、ワンちゃんと快適に暮らすために、新築一戸建て購入で注意したい５つのポイントをはじめ、愛犬にやさしい住宅仕様とは何か、二階建てと平屋のどちらを選ぶべきかについてお伝えします。
新築一戸建て住宅購入前の５つの注意点
ワンちゃんと快適に暮らすための生活環境が整うかどうかは、住宅購入前の確認が決め手といっても過言ではありません。
価格や立地の条件に加え、ワンちゃんの視点を取り入れた５つの注意点を知れば、長期的に満足できる住まいが手に入るでしょう。
愛犬と安心して暮らせる住まいを得るためのチェックリストとして、ご覧になってみてください。
1.福岡県内の近隣環境の確認
まず重要なのが、日々の散歩や外出を見越した周辺環境の確認です。
福岡市の中心部では都市公園や緑地が点在しており、犬の散歩には十分な環境が整っています。
一方、郊外や糸島市など自然豊かなエリアでは、広い散歩コースやドッグランも見つけやすく、休日には海辺や山を楽しむこともできます。
ただし交通量の多い道路が近いと、散歩時に車との接触リスクが高まります。
小型犬やシニア犬にとっては危険が伴うため、歩道の整備状況を確認しておきましょう。
動物病院やペットサロンまでの距離も大切な要素で、体調不良時にすぐ駆け込める場所が近くにあると安心です。
2.ペットの鳴き声（騒音）やにおいへの配慮
愛犬の鳴き声は、他人にとって不快な音や騒音に似た感覚にもなり得ます。
完全には防げないからこそ、隣家との距離や住宅の防音性能が重要です。
都市部の住宅密集地では、境界フェンスや植栽を活用し、生活音をやわらげる工夫が求められます。
庭やベランダを利用する際には、においの問題にも対処する必要があります。
糞尿の処理や清掃が行き届かなければ近隣トラブルにつながる恐れがあるため、住宅購入前に「愛犬を外で遊ばせることができる環境か」「清掃しやすい動線や設備が整っているか」を確認すると良いでしょう。
3.住宅敷地
愛犬と暮らす上で、住宅の敷地条件は大きなポイントです。
庭やドッグスペースを確保できれば、散歩に出かけられない日でも運動不足を防げます。
福岡県の郊外では比較的広い敷地を確保しやすいですが、都市部ではコンパクトな土地が中心となるため、庭を作るか屋内に遊べるスペースを設けるかの工夫が必要になります。
駐車場や外構の計画も忘れてはいけません。
来客時に愛犬が飛び出さないようにゲートを設置する、玄関までのアプローチに愛犬専用の通路を確保するなど、敷地とペット動線の連動性を確認しましょう。
4.住宅ローンや費用面の確認
ペットに対応した一戸建て住宅では床材や壁材、換気設備など特別な仕様を採用しており、一般的な住宅仕様と比較して初期費用が高くなっている場合があります。
愛犬の成長や加齢、または自身や家族の運動機能の変化に応じて生活環境の見直しも必要になるため、将来的なリフォームや修繕費用も視野に入れておきたいところです。
福岡市内など人気エリアは、地価上昇が一戸建ての販売価格にも反映されつつあり、住宅ローン返済が家計を圧迫するとペット関連費用（医療費やトリミング代など）への影響が懸念されます。
ゆえに資金計画では余裕を持たせるようにしましょう。
5.福岡県内のペット寛容性
最後に意識しておきたいのが地域のペット受け入れ度合いです。
近隣にペット飼育可の賃貸アパートやマンションが多い地域では、愛犬と暮らしている世帯も多いと推測されるため、散歩中に同じ愛犬家と交流できる可能性が高まりますし、共存への理解も得られやすいと考えます。
一方、地域やごく狭い範囲でペットに関しては厳しい姿勢が示される場合もあります。
不動産会社や住宅販売会社から、ペットの飼育に関して近隣の情報を引き出しておくのが望ましいでしょう。
地域の独特の方針に従えるかどうかは快適な暮らしを大きく左右します。
まずは人気のエリアと郊外の新築一戸建て住宅の価格をチェックしてみましょう。
愛犬にやさしい新築一戸建て住宅の仕様とは
愛犬と快適に暮らすためには、安全で過ごしやすい配慮が行き届いているかが重要です。
床や段差・玄関の設備・換気対策・専用スペースの確保といった点は、愛犬の健康と飼い主の利便性の両立を実現します。
完成済みの新築一戸建て住宅は設計の自由度はないため、ペットと暮らす視点が求められます。
ペット向けの住宅床材・住宅壁材の採用
愛犬と暮らす住宅において最優先で考えたいポイントのひとつは床材と壁材です。
フローリングのような滑りやすい素材は犬の関節や腰に負担をかけやすく、小型犬やシニア犬では脱臼や関節疾患のリスクが高まります。
ペット対応の床材は滑りにくい・傷に強い・消臭性・クッション性といった特徴があります。
掃除やメンテナンスのしやすさも備わっており、日常的に毛が抜けたり足跡や汚れが残ったりしても簡単に後始末できるため、きれいな状態に戻すのに時間を要しません。
オプションでペット対応と同等の床材や壁材を選べるならば、選択する価値はあります。
新築一戸建てのバリアフリー設計
段差の少ない住まいは愛犬が老犬になったとしても、暮らしやすさをキープできます。
玄関や廊下にスロープがあれば、シニア犬や小型犬だけでなく乳幼児にも安心であり、飼い主自身も年齢を重ねれば運動機能が低下するため、バリアフリー設計は見逃せません。
あらかじめバリアフリー設計の新築一戸建てならば、将来のリフォームの必要性が最小限で済むため経済的な負担も軽くなります。
住宅の玄関周りの工夫
愛犬との散歩後を考えて、玄関周りもひと工夫ほしいところです。
足洗い場やペットシンク、立水栓などが設けられていると足を洗って室内に入れますし、夏はちょっとした水浴びもできます。
昨今は酷暑ともいえるため、敷地内のコンクリートやレンガ敷き部分に水を撒けると打ち水効果で温度を下げられ、愛犬の足の裏をケアできます。
室内側には愛犬のリードやレインウェアなどを収納できるスペースを設けると、あらゆる天候にも対応しやすく日々の外出もスムーズです。
そのほか玄関とリビングを仕切るドッグフェンスは、来客時の飛び出し防止に役立ちますし、購入後のリフォームでリビングに繋がる土間を造りペット用スペースとしての活用も珍しくありません。
新築一戸建ての換気・消臭対策
愛犬との暮らしで、どうしても外せないのがにおい対策と清浄な空気の循環です。
梅雨や夏の湿気が多い時期には、気密性の高い一戸建て住宅ほどにおいがこもりやすくなるため換気性能を重視しましょう。
２４時間換気システムなら常に空気が循環され、においだけでなく湿気も軽減し、カビの予防も抑えられます。
できれば消臭効果のある壁紙や建材も採用すると、さらに効果は高まるでしょう。
予算との兼ね合いがあるのなら空気清浄機の導入も有効で、アレルギー対策にもつながります。
いずれにしろ換気や調湿機能を重視した住まいは快適さが長持ちします。
住宅内にペット専用スペースがある
家事や来客のときに愛犬を落ち着かせる専用スペースがあると、お互いにストレスを感じにくくなります。
専用スペースはケージやドッグハウスを設置できる広さを確保し、家族の目が届く位置が理想です。
リビングの一角や二階建てなら階段下の空間などはちょうどよい場所といえます。
今すぐ愛犬が安心できる福岡県の一戸建て住宅を見つけましょう。
ペットに相応しいのは二階建て住宅か平屋住宅か
平屋と二階建て、どちらが愛犬にとって良いか悪いかを単純に決めることはできません。
愛犬の年齢・体格・家族の生活スタイル・将来のライフプランを総合的に踏まえての選択が重要です。
平屋の安心感、二階建ての機能性、それぞれの特性を理解したうえで、自分たちと愛犬にとって最適な住まい選びが、快適な暮らしにつながるでしょう。
改めて平屋と二階建てのメリットとデメリットを整理してみました。
平屋住宅のメリット
平屋はすべての生活空間がワンフロアで完結するため、愛犬にとっても負担が少なく、安全性も高い住宅スタイルです。
階段の上り下りで転倒などのリスクもないため、上下移動がない住宅環境は大きな安心材料となります。
家族と同じフロアで過ごせるため自然と距離が近くなり、愛犬にとってもコミュニケーションが増えるのも魅力でしょう。
リビングの一角に愛犬用スペースを設ければ、常に家族の気配を感じられる落ち着いた環境になります。
デザイン的にも平屋は天井が高く取られていれば開放感を感じられ、室内で愛犬が遊び回っても窮屈さを感じにくい点もメリットです。
庭と室内を直接つなぐ設計となっていれば、愛犬の出入りもスムーズで効率的といえます。
平屋住宅のデメリット
ある程度の広い敷地が必要になる平屋は、都市部ではなかなか見かけません。
地価の影響でどうしても販売価格が高額になりやすいためです。
生活空間がすべて同じフロアで完結する点はメリットでもありますが、プライバシーの観点からはやや不利な面は否めません。
来客時や仕事部屋の確保などは工夫が求められます。
愛犬用スペースと生活空間が干渉し過ぎないよう、間取りは十分にチェックする必要があります。
二階建て住宅のメリット
家族の共有スペースと個室あるいはペット用のスペースを分けやすい点が大きなメリットです。
一階にペットスペースを設け、二階は主に家族個人の空間にできるような間取りが理想的といえます。
愛犬が苦手とする第三者の訪問や来客がある場合は、一時的に二階の一室に移動させると安心です。
二階に広めのバルコニーがあれば、愛犬のちょっとした遊び場スペースとして活用できます。
二階建て住宅のデメリット
最大の懸念は階段移動で、小型犬やシニア犬ならば足腰に大きな負担を与えるだけでなく、転倒や落下事故のリスクがあります。
日常的に上下移動が必要ならば、愛犬の健康に悪影響を与える可能性があるため、階段使用の制限のためにペット用ゲートの設置が有効です。
仮に上下移動を制限しないのであれば、掃除や管理の範囲が広がる点も考慮しなければなりません。
愛犬の抜け毛や汚れが気になるようであれば、掃除時間の増加を見込んでおくようにしましょう。
老後の暮らしを考えた場合は、愛犬だけでなく自身も階段の上り下りが負担になってくる可能性があります。
ともに高齢になった際の生活を見据えて、平屋やペット対応のマンション・アパートなどへの住み替えも、未来の住み方として構想を持っておくことをおすすめします。
まとめ
愛犬と快適に暮らすためには立地や住宅仕様はもちろん、ともに健康で安全に暮らせるかを考えなければなりません。
滑りにくい床材・汚れに強い壁材・バリアフリー設計・玄関周りの工夫・換気・消臭対策など、オプションで対応できるなら検討の価値があります。
二階建てか平屋かの判断は、土地条件・ライフスタイル・将来設計・販売価格・メリットとデメリットなどを踏まえて総合的に判断しましょう。
福岡県でペットと暮らしやすい一戸建て住宅を探したいときは、リブワークのｅ建売ｎｅｔにお任せください。
また、福岡県で新築の一戸建て住宅の購入を検討している方は、リブワークにぜひご相談ください。
